Kategori: Uncategorized

Här hittar du Allmogenytt för april 2025.

På grund av ytterligare en avsägelse från Styrelsen saknas en styrelseledamot inför valen på årsstämman 23 april 2025.

Kan det vara något för dig, ellet vet du någon inom vår förening som skulle vara lämplig att vara med i styrelsen. Hör gärna av dig i så fall.

Styrelsen består av ordföranden och sex ledamöter (varav en HSB-representant). Kompetens som saknas inför de kommande åren är en person som kan påta sig något av en “sekreterarroll”, skriva protokoll, sammanställa den månatliga Allmoge-Nytt och hålla rätt på olika inkommande och utgående ärenden så att de inte blir bortglömda etc.

Ledamotsuppdraget är arvoderat då styrelsen efter varje årsstämma erkänns ett belopp som uppdelas internt mellan ledamöterna beroende på ansvar, arbetskapacitet, kunnighet, tidsåtgång etc.

Är Du intresserad, kan, vill och har lust att ingå i Din bostadsrätts-
förenings styrelse är du mer än välkommen att höra av dig till undertecknad.
Eller har du tips om någon inom föreningen som du tycker är lämplig i sammanhanget är det lika välkommet.

Brf. Allmogen
Valberedningen
Björn Persson Sammankallande
tel: 070-712 83 71
e-mejl: bjorn.l.persson43@gmail.com

Vid Brf.Allmogens årsstämma 23 april kommer det att bli byte på två av ledamotsposterna. Vice ordföranden Edward Ersoy har flyttat till annan ort och Malin Sjöman har avsagt sig omval på grund av privata skäl.

Som deras ersättare föreslår valberedningen Sazan Koka och Patrik Kardyb.

Sazan Koka är 57 år och bördig från Albanien. Han kom till Sverige omkring år 2000 och har bott på Engelbrektsvägen 16 A sedan 2011. Han arbetar civilt som medicintekniker och besiktningsman för medicinska gasanläggningar vid Linde Gas&Equipment, som tidigare hette AGA Gas.

Patrik Kardyb fyller 54 år 14 april och är bördig från värmländska Arvika. Han har bott i Järfälla sedan 2004, på Allmogevägen 15 sedan 2019 och jobbar civilt som projektledare på ventilationsföretaget Adero.

Sazan Koka har sedan 2022 varit en av ledamöterna i Valberedningen, men kommer att lämna detta om han får årsstämmans godkännande som ledamot.

Vi har fått information om att debiteringsunderlaget för Januari och Februari inte kommer att finnas på avierna för 2:a kvartalet utan kommer att debiteras för när nästa avisering sker dvs, i September som då blir högre än vanligt.

Detta beror på att vår leverantör inte skickat underlaget till HSB som de brukar göra, och har inte heller skickat det efter påminnelse.

Vi beklagar detta,

Styrelsen genom Fredrik Blom”

Vi vill gärna att du som är medlem i föreningen är med och påverkar
föreningen som du är delägare i. Är det något du vill förändra (till det
bättre) blir vi glada om du skriver en motion till vår stämma.

Årets föreningsstämma är planerad till den 23 april klockan 19.

Så här skriver du en motion

1. Skriv en rubrik som kortfattat beskriver vad ärendet handlar om.
2. Skriv vad ärendet handlar om.
3. Avsluta motionen med att själv föreslå ett beslut som du tycker
att årsstämman ska ta.
4. Skriv under dokumentet med ditt namn.

Motionen ska vara inlämnad senast den 28 februari.

Ni lämnar in er motion genom att lägga ner den i vår brevlåda på
Tornérvägen 11 B eller skicka det via epost till styrelsen@brfallmogen.se

Alla medlemmar i BRF. Allmogen har rätt att föreslå ordförande och
ledamöter till styrelsen som utses vid årsstämman i slutet av april 2025.

Vice ordföranden Edward Ersoy har avflyttat till annat område och skall ersättas. Även Valberedningen behöver förstärkning så vi är tacksamma för tips.

Är du själv intresserad eller vet du någon som du vill föreslå så är du 
välkommen att höra av dig till  valberedningens ordförande
Björn Persson, tel: 070-712 83 71 eller via mejl bjorn.l.persson43@gmail.com.

Styrelsen undersöker möjligheten att göra om våra tomma affärslokaler längs Allmogevägen till nya bostäder för att nyttja lokalerna och stärka föreningens ekonomi ytterligare.

Det visade sig att i kommunens detaljplan är dessa lokaler markerade att vara just affärslokaler och vi blev tvungna att begära en förändrad detaljplan. I samband med detta passade vi på att i samråd med kommunen undersöka möjligheten att bygga ytterligare ett hus på vår fastighet. Detta är i linje med hur kommunen vill se utvecklingen av de centrala delarna av Jakobsberg.

Viktigt i detta är att att styrelsen endast kan undersöka möjligheterna, vi har inget mandat att besluta i frågan utan det behöver underställas en stämma. Vidare har vi i styrelsen inga planer på att driva denna fråga vidare utan stannar vid att vi nu har en option på att kunna göra det.

För att tydliggöra situationen;

Det finns inga planer på byggnation av ny fastighet på Allmogevägen.

Ett beslut att faktiskt bygga är ett beslut som måste fattas av föreningsstämman och inte av styrelsen allena. 

Fredrik Blom, ordf. Brf Allmogen.

Styrelsen blev kontaktad av aktuellt bolag för dryga månaden sedan och de meddelade sina planer att bygga ett nytt hus på Tornérparkeringen.

Vi påtalade att för oss är det viktigt att de respekterar det servitut vi har att köra på det som var cykelbanan för från och tillfart till vår bilparkering men också för färdtjänst, blåljustrafik osv.

Idag ser vi att de inte alls respekterar vår önskan och att man skickat ett mail till styrelsen med info, (inte dialog) om att man ska bygga är inte ett carte blanche att göra som man gjorde idag. Man valde att spärra av vår möjlighet att nyttja våra bilar och stänger av hela cykelvägen för vårt nyttjande trots att man inte alls bygger eller river eller vad man gör längs hela vägen.

För oss är det ett uppenbart brott mot vår servitutsrätt och i det också sannolikt ett faktiskt lagbrott. Vi har inga problem att stämma dem men det löser inte situationen här och nu. Vi kommer att få återkomma till hur vi som förening har att agera i detta.

Vill du fråga om framtiden eller lämna synpunkter på deras agerande så här långt så ber vi dig kontakta ansvarig direkt.

Andreas Falk Head of Projects  +46(0)70-422 59 63 andreas@realybostad.se
Linnégatan 18 114 47 Stockholm, Sweden realybostad.se

Fredrik Blom

Källsorteringen, Miljöhuset, på Engelbrektsvägen är stängt pga missbruk.

Vi har fortfarande återvinningskärl på vår fastighet på Allmogevägen. Därtill har kommunen flera uppställda som det är fritt för alla att använda.

För de som tror att madrasser, skåp och allmänt avfall bara är att ställa in i miljöhuset. Det är ni som förstör för oss andra och miljön och anledningen till att vi tvingas stänga. Dessa saker ska lämnas på Görvälns återvinningscentral.

Jag är ledsen för att behöva göra detta men finner inget alternativ,

FREDRIK BLOM, ordf. Brf Allmogen

Läs mer här om avbrottet här.